UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 878 €
82 RUE FEUILLAT 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 878 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AE55
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180578. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montplaisir Nord
Revenus
31 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère300 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère398 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha495 m
Grange BlancheCars Région Isère495 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
322 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+1,5% évolution globale
106 492 €prix moyen
2025
65 878 €
3 660 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2024
63 000 €
3 500 EUR/m² +21,2% 2024
52 000 €
2 889 EUR/m² -75,4% 2023
211 250 €
3 706 EUR/m² -8,2% 2022
230 000 €
3 594 EUR/m² +231,9% 2022
69 300 €
3 647 EUR/m² -58,5% 2021
166 986 €
3 092 EUR/m² +202,3% 2021
55 232 €
3 068 EUR/m² -36,9% 2021
87 516 €
2 917 EUR/m² +53,1% 2020
57 147 €
3 175 EUR/m² -22,6% 2019
73 870 €
4 104 EUR/m² -32,7% 2019
109 772 €
3 659 EUR/m² -46,7% 2019
206 084 €
3 122 EUR/m² +196,2% 2019
69 570 €
3 865 EUR/m² -22,6% 2019
89 830 €
4 991 EUR/m² +2,3% 2019
87 852 €
4 881 EUR/m² -60,7% 2019
223 615 €
3 022 EUR/m² +220,6% 2017
69 742 €
3 875 EUR/m² -21,6% 2017
89 000 €
4 944 EUR/m² +27,1% 2017
70 025 €
3 890 EUR/m² -37,0% 2017
111 109 €
3 704 EUR/m² +53,3% 2016
72 496 €
3 816 EUR/m² -67,7% 2016
224 748 €
3 875 EUR/m² +170,8% 2016
83 000 €
4 150 EUR/m² +28,0% 2014
64 846 €
3 603 EUR/m² -0,1% 2014
64 924 €
3 607 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs46 · 287 m
Tourisme20 · 95 m
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune