UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

143 RUE DU MOULIN A PAPIER 27250 RUGLES
Vendu le 24 juin 2025
1 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM126
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639642. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rugles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rugles (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
223 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rugles

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+158,8% évolution globale
58 925 €prix moyen
2025
85 000 €
1 545 EUR/m² +158,8% Vente actuelle
2020
32 850 €
597 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 545 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 333 EUR/m²1.5 km2025
60 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 172 EUR/m²1.7 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 525 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RUGLES

39permis récents
41logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

3 logements1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1