UN APPARTEMENT 5 pièces — 933 800 €
130 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 933 800 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB89
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639635. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 5
Revenus
38 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 3 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Eurostar;Eurostar;Eurostar14
Transilien;TER;RER14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Magenta - MaubeugeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-80,5% évolution globale
574 157 €prix moyen
2025
50 000 €
+455,6% 2025
9 000 €
-98,1% 2025
470 000 €
9 038 EUR/m² -49,7% 2025
933 800 €
7 592 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2025
670 000 €
11 754 EUR/m² -7,6% 2024
725 000 €
12 719 EUR/m² +1 586,0% 2024
43 000 €
-85,5% 2023
296 000 €
8 706 EUR/m² -22,7% 2023
383 150 €
9 579 EUR/m² -66,5% 2022
1 144 200 €
9 535 EUR/m² +87,6% 2022
610 000 €
13 864 EUR/m² -60,1% 2022
1 530 000 €
11 953 EUR/m² +115,5% 2022
710 000 €
5 420 EUR/m² +73,2% 2021
410 000 €
11 081 EUR/m² -41,3% 2021
698 000 €
11 258 EUR/m² -13,5% 2021
806 800 €
14 154 EUR/m² +41,5% 2020
570 000 €
11 875 EUR/m² +76,6% 2020
322 800 €
11 131 EUR/m² -29,0% 2019
454 350 €
12 280 EUR/m² +13,6% 2019
400 000 €
21 053 EUR/m² -17,5% 2019
485 000 €
9 700 EUR/m² +57,8% 2018
307 300 €
16 174 EUR/m² -50,4% 2018
620 000 €
10 000 EUR/m² +6,0% 2017
585 000 €
10 086 EUR/m² -49,2% 2017
1 152 300 €
8 664 EUR/m² -4,0% 2017
1 200 000 €
9 231 EUR/m² +266,4% 2015
327 500 €
8 851 EUR/m² -43,0% 2015
575 000 €
10 088 EUR/m² +19,8% 2015
480 000 €
8 727 EUR/m² +87,1% 2014
256 500 €
21 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7462)
Services publics3420 · 20 m
Commerces2122 · 19 m
Santé1107 · 20 m
Tourisme393 · 48 m
Transports225 · 61 m
Enseignement125 · 109 m
Sport/Loisirs70 · 221 m
Écoles (10)
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Lycée Jules Siegfried139 m · Public
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E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy147 m · Privé
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Lycée Alphonse de Lamartine218 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
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