UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
231 RUE DU QUAI DE BRUAY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB95
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Pont des DamesTADAO420 m
Pont des DamesTADAO427 m
Anne d'ArtoisTADAO508 m
Anne d'ArtoisTADAO512 m
GendarmerieTADAO535 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+225,0% évolution globale
59 333 €prix moyen
2025
91 000 €
1 096 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2023
70 000 €
729 EUR/m² +141,4% 2020
29 000 €
387 EUR/m² -64,6% 2017
82 000 €
988 EUR/m² +46,4% 2016
56 000 €
727 EUR/m² +100,0% 2015
28 000 €
406 EUR/m²Biens comparables
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