UNE MAISON 3 pièces — 57 250 €
177 RUE DU QUAI DE BRUAY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 250 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB100
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,05%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Pont des DamesTADAO371 m
Pont des DamesTADAO379 m
GendarmerieTADAO483 m
Anne d'ArtoisTADAO483 m
Anne d'ArtoisTADAO489 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,7% évolution globale
63 400 €prix moyen
2025
57 250 €
658 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2015
69 550 €
748 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
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1
110 logements4 648 m²1
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Permis de construire juin 2025
5
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1 logement17 m²1