UNE MAISON 6 pièces — 1 552 731 €
26 LOT LES FAISSES DU CROS 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 552 731 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²10 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE181
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639475. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 352 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien-Cros-Lotins
Revenus
30 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 2 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Aix lecar27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Aix lebus5
Arrêts les plus proches
Ecole du CrosAix lecar328 m
Ecole du Cros - ÉGUILLESAix lecar328 m
Ecole du CrosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER328 m
Les Cardonnieres - ÉGUILLESAix lecar523 m
Les LampisAix lecar526 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 552 731 €prix moyen
2025
1 552 731 €
10 352 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics79 · 151 m
Santé47 · 100 m
Commerces19 · 289 m
Sport/Loisirs7 · 550 m
Enseignement3 · 170 m
Transports3 · 145 m
Tourisme2 · 457 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire du Cros216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Cros254 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léonce Artaud965 m · Public
Permis de construire Commune de EGUILLES
377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement507 m²1