UNE MAISON 5 pièces — 505 000 €
70 CHE DES GRES 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 666 m²
Prix/m²3 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD246
Contenance2 666 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218155. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 352 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils
Revenus
34 010 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 2 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lecar11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Les Grès HautsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m
Les Gres Hauts - ÉGUILLESAix lecar79 m
Les Gres HautsAix lecar79 m
Bompard - ÉGUILLESAix lecar692 m
BompardAix lecar692 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
77 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
505 000 €prix moyen
2025
505 000 €
3 435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics72 · 233 m
Santé35 · 848 m
Commerces21 · 721 m
Sport/Loisirs3 · 767 m
Transports3 · 60 m
Enseignement1 · 848 m
Tourisme1 · 848 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée BOUTONS D'OR1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle le Cros1.5 km · Public
Permis de construire Commune de EGUILLES
377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement507 m²1