UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
23 RUE ACHILLE DOMART 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 286 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB78
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639434. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Nouvelle France / Rue des CitésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Nouvelle FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Mairie d'AubervilliersTransilien;TER;RER290 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER290 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-0,8% évolution globale
368 474 €prix moyen
2025
327 267 €
5 035 EUR/m² +70,4% 2025
192 054 €
6 002 EUR/m² -12,7% 2025
220 000 €
6 286 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2025
349 029 €
5 133 EUR/m² +3,9% 2025
335 842 €
4 730 EUR/m² -2,7% 2025
345 150 €
5 310 EUR/m² -4,0% 2025
359 579 €
4 670 EUR/m² +9,1% 2025
329 628 €
5 071 EUR/m² -2,1% 2025
336 721 €
5 180 EUR/m² -13,9% 2025
391 000 €
6 410 EUR/m² +98,5% 2024
196 933 €
5 968 EUR/m² -40,7% 2024
331 996 €
5 108 EUR/m² +26,5% 2024
262 542 €
5 470 EUR/m² +9,0% 2024
240 892 €
6 339 EUR/m² -3,6% 2024
249 958 €
5 813 EUR/m² -33,1% 2024
373 592 €
4 852 EUR/m² -33,3% 2024
560 000 €
5 895 EUR/m² +40,4% 2024
399 000 €
6 234 EUR/m² +59,6% 2024
250 000 €
7 576 EUR/m² -3,3% 2024
258 475 €
5 499 EUR/m² +3,8% 2024
249 000 €
5 298 EUR/m² -6,6% 2024
266 663 €
5 555 EUR/m² -23,8% 2024
350 000 €
4 070 EUR/m² -62,2% 2022
925 000 €
12 333 EUR/m² -19,6% 2022
1 150 000 €
3 305 EUR/m² +248,5% 2017
330 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2336)
Services publics1307 · 12 m
Transports351 · 12 m
Commerces317 · 12 m
Santé211 · 114 m
Sport/Loisirs78 · 255 m
Enseignement56 · 302 m
Tourisme16 · 149 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubervilliers210 m ·
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Wangari Maathai302 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus302 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame des Vertus302 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1