UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
30 LOT CRIQUE PAIN 97311 ROURA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE59
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Roura (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
7,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN12
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Mairie de RouraAGGLOBUS PERI URBAIN452 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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