UNE MAISON 6 pièces — 213 000 €
4 RUE DES COCCINELLES 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO309
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,3% évolution globale
183 125 €prix moyen
2025
213 000 €
1 732 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2022
206 500 €
1 679 EUR/m² +40,5% 2020
147 000 €
2 014 EUR/m² -11,4% 2015
166 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil709 m · Public
Collège
Collège Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Paratte1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1