UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
20 RUE DU VAL 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB70
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planty-Amandiers
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne1
Arrêts les plus proches
POITIERS M.Formation/ZI RepubliquCars Régionaux 86 - Vienne999 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,2% évolution globale
249 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 131 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2018
238 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1