UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

9 RUE DU CHENE NOBLET 35250 CHEVAIGNE
Vendu le 28 mars 2025
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1183
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevaigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevaign� (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevaigné

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
STAR8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

FonderiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m
FonderiesSTAR103 m
FonderiesSTAR115 m
FonderiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 917 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2019
230 000 €
2 396 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
317 500 €
3 083 EUR/m²174 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 582 EUR/m²422 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 917 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics18 · 24 m
Santé16 · 213 m
Commerces5 · 70 m
Sport/Loisirs5 · 229 m
Enseignement2 · 172 m
Transports2 · 555 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Thérèse146 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne329 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVAIGNE

141permis récents
208logements autorisés
21 204 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
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1

1 logement109 m²1
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1 logement155 m²1