UNE MAISON 5 pièces — 317 500 €
4 CLOS DE LA PETITE LANDE 35250 CHEVAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1474
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevaigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chevaign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevaigné
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
STAR8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
FonderiesSTAR73 m
FonderiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m
FonderiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
FonderiesSTAR80 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla363 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route intercommunale D175Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
449 m 🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,3% évolution globale
280 125 €prix moyen
2025
317 500 €
3 083 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2022
328 000 €
3 184 EUR/m² +28,6% 2019
255 000 €
2 476 EUR/m² +15,9% 2015
220 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics18 · 152 m
Santé16 · 204 m
Commerces5 · 243 m
Sport/Loisirs5 · 219 m
Enseignement2 · 247 m
Transports1 · 703 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Thérèse230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne444 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVAIGNE
141permis récents
208logements autorisés
21 204 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement155 m²1