UN APPARTEMENT 2 pièces — 295 000 €
68 RUE MAZARINE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639112. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 2
Revenus
33 650 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-63,1% évolution globale
534 892 €prix moyen
2025
295 000 €
11 800 EUR/m² -72,2% Vente actuelle 2025
1 060 000 €
18 929 EUR/m² +43,0% 2025
741 350 €
12 356 EUR/m² +139,1% 2025
310 000 €
12 400 EUR/m² -71,8% 2025
1 100 000 €
6 548 EUR/m² +13,4% 2025
970 000 €
14 923 EUR/m² +44,8% 2025
670 000 €
11 964 EUR/m² +121,7% 2025
302 265 €
13 142 EUR/m² +1,1% 2024
299 000 €
23 000 EUR/m² +49,9% 2024
199 500 €
15 346 EUR/m² -5,0% 2024
210 000 €
14 000 EUR/m² -47,4% 2024
398 880 €
13 296 EUR/m² -23,3% 2023
520 000 €
14 444 EUR/m² -36,6% 2023
820 000 €
13 667 EUR/m² -30,3% 2022
1 176 090 €
5 227 EUR/m² +194,0% 2022
400 000 €
6 667 EUR/m² +601,8% 2022
57 000 €
14 250 EUR/m² -68,3% 2022
180 000 €
15 000 EUR/m² -80,2% 2021
910 000 €
11 235 EUR/m² +279,2% 2021
240 000 €
24 000 EUR/m² +23 900,0% 2021
1 000 €
36 EUR/m² -99,9% 2021
1 160 000 €
10 000 EUR/m² +132,0% 2021
500 000 €
13 158 EUR/m² +170,3% 2021
185 000 €
8 409 EUR/m² +3,9% 2020
178 000 €
14 833 EUR/m² -59,1% 2020
435 000 €
9 667 EUR/m² +335,0% 2020
100 000 €
10 000 EUR/m² -79,3% 2020
482 000 €
13 389 EUR/m² -3,0% 2020
497 000 €
16 032 EUR/m² -9,6% 2020
550 000 €
15 278 EUR/m² +150,0% 2019
220 000 €
11 579 EUR/m² -80,7% 2019
1 137 034 €
18 951 EUR/m² +45,8% 2019
780 000 €
11 143 EUR/m² +1,3% 2018
770 000 €
12 833 EUR/m² -15,4% 2018
910 400 €
13 006 EUR/m² +469,0% 2018
160 000 €
13 333 EUR/m² -54,4% 2018
351 000 €
11 323 EUR/m² -55,6% 2017
790 000 €
13 167 EUR/m² -34,2% 2017
1 200 000 €
10 435 EUR/m² +159,2% 2017
463 000 €
13 618 EUR/m² -11,6% 2017
524 000 €
15 412 EUR/m² +143,6% 2017
215 130 €
8 605 EUR/m² -42,3% 2017
373 000 €
11 303 EUR/m² -56,3% 2017
854 400 €
14 731 EUR/m² +499,6% 2017
142 500 €
14 250 EUR/m² -88,8% 2016
1 275 070 €
9 884 EUR/m² +4 150,2% 2016
30 000 €
-92,5% 2016
400 000 €
11 765 EUR/m² -0,5% 2016
402 000 €
9 571 EUR/m² -49,8% 2015
800 000 €
9 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5557)
Services publics2167 · 14 m
Commerces1937 · 16 m
Santé919 · 66 m
Tourisme249 · 78 m
Enseignement142 · 75 m
Transports72 · 78 m
Sport/Loisirs71 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet246 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon250 m · Public
EMC2-HADAMARD261 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts281 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît362 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune