UN APPARTEMENT 2 pièces — 295 000 €

39 RUE DAUPHINE 75006 PARIS 06
Vendu le 25 mars 2025
10 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 343 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AD62
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851393. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monnaie 3

Revenus

36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini

Population

1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Population active835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+70,2% évolution globale
880 480 €prix moyen
2025
715 000 €
10 214 EUR/m² +142,4%
2025
295 000 €
10 926 EUR/m² -33,0% Vente actuelle
2025
440 000 €
10 476 EUR/m² -42,1%
2024
760 000 €
11 014 EUR/m² +15,2%
2023
660 000 €
2 409 EUR/m² +428,0%
2023
125 000 €
15 625 EUR/m² -65,3%
2022
360 000 €
20 000 EUR/m² -76,0%
2021
1 500 000 €
12 605 EUR/m² +26,1%
2021
1 190 000 €
10 000 EUR/m² -62,1%
2019
3 138 409 €
26 373 EUR/m² +110,2%
2017
1 492 830 €
12 545 EUR/m² +326,5%
2015
350 000 €
15 909 EUR/m² -16,7%
2015
420 000 €
11 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
332 000 €
11 857 EUR/m²88 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
295 000 €
11 800 EUR/m²109 m2025
25 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
385 000 €
13 750 EUR/m²118 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5642)

Services publics2258 · 10 m
Commerces1969 · 15 m
Santé884 · 17 m
Tourisme250 · 24 m
Enseignement132 · 65 m
Sport/Loisirs76 · 61 m
Transports73 · 113 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Fénelon179 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts201 m · Public
EMC2-HADAMARD207 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet212 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît464 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune