UNE MAISON 6 pièces — 570 000 €

10 RUE DES MARRONNIERS 76000 ROUEN
Vendu le 27 mai 2025
4 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ240
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638944. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jouvenet Est Boulingrin

Revenus

33 430 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
49%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

RéservoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
RéservoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO150 m
RéservoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO152 m
RéservoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO156 m
RéservoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
379 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
388 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
443 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
678 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
570 000 €prix moyen
2025
570 000 €
4 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
570 000 €
4 286 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
548 800 €
4 065 EUR/m²133 m2025
135 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
477 500 €
3 673 EUR/m²238 m2025
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1