UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €

48 A RUE DU PONT 89400 CHARMOY
Vendu le 07 février 2025
1 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle Y446
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charmoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charmoy (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 468 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 468 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
98 000 €
1 289 EUR/m²249 m2025
76 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
811 EUR/m²154 m2024
111 m²
Voir

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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE283 m · Public

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