UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

7 RUE DU 19 MARS 1962 89400 CHARMOY
Vendu le 05 novembre 2024
811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD34
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13763534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charmoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charmoy (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
13,25%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
811 EUR/m²0 m2024
111 m²
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70%
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138 000 €
1 468 EUR/m²154 m2025
94 m²
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