UNE MAISON 4 pièces — 282 500 €
158 IMP DES PECHS SUD 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX31
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadena-La Villenie
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Périgord voyages17
Cars régionaux 24 - Dordogne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Chemin de la TrappePérigord voyages297 m
LR SARLAT LA CANEDA-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne355 m
LR SARLAT LA CANEDA-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne360 m
SarlatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault361 m
SarlatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault361 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 500 €prix moyen
2025
282 500 €
3 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Ferdinand Buisson1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
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