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Vendu 161 970 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain209 m²

Prix/m²1 761 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

419 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AY481

Contenance209 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638444. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Faubourg de Cambrai et de Paris

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 952 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

26%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Douai (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14

RHDF-59-P3A8

RHDF-62-COM8

RHDF-59-P21

Arrêts les plus proches

Résidence d'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE71 m

Résidence d'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE111 m

Paul HéninEVEOLE;TAD EVEOLE332 m

Paul HéninEVEOLE;TAD EVEOLE337 m

GlacisEVEOLE;TAD EVEOLE375 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)