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Vendu 158 800 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain676 m²

Prix/m²1 726 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

419 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY479

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg de Cambrai et de Paris

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 952 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

26%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Douai (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12

RHDF-62-COM6

RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

Résidence d'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE91 m

Résidence d'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE131 m

Paul HéninEVEOLE;TAD EVEOLE336 m

Paul HéninEVEOLE;TAD EVEOLE341 m

GlacisEVEOLE;TAD EVEOLE400 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)