UN APPARTEMENT 3 pièces — 223 100 €
6020 DEVANT-VILLE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 100 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle LT59
Contenance4 499 m²
Préfixe000
SectionLT
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
PédéguienAubagne213 m
PédéguienAubagne213 m
PédéguienAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m
PédéguienAubagne216 m
PédéguienAubagne216 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+35,2% évolution globale
190 277 €prix moyen
2025
223 100 €
3 486 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
245 000 €
3 267 EUR/m² +7,5% 2024
228 000 €
3 040 EUR/m² +0,4% 2024
227 000 €
3 027 EUR/m² +1,8% 2023
223 020 €
2 974 EUR/m² +19,0% 2022
187 400 €
2 928 EUR/m² -23,0% 2022
243 500 €
3 805 EUR/m² +34,5% 2021
181 100 €
2 830 EUR/m² -26,4% 2021
246 000 €
3 844 EUR/m² +36,7% 2020
180 000 €
2 400 EUR/m² -21,2% 2020
228 500 €
2 431 EUR/m² +68,0% 2019
136 000 €
2 125 EUR/m² -9,3% 2019
150 000 €
2 344 EUR/m² +757,1% 2018
17 500 €
-90,3% 2018
179 500 €
2 805 EUR/m² -14,9% 2018
211 000 €
2 813 EUR/m² +11,1% 2017
190 000 €
2 533 EUR/m² -2,0% 2016
193 920 €
2 586 EUR/m² +29,3% 2016
150 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2016
165 000 €
2 578 EUR/m²Biens comparables
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Transports6 · 214 m
Enseignement2 · 219 m
Tourisme2 · 267 m
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Ecole élémentaire Jean Rostand182 m · Public
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Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1 logement130 m²1