UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 300 €
5689 F RUE PAROISSE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 300 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC689
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669055. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar90 m
La PlaceAubagne92 m
La PlaceAubagne92 m
La PlaceMétropole lecar98 m
La PlaceAubagne104 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-18,4% évolution globale
197 789 €prix moyen
2025
129 300 €
1 874 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
196 470 €
2 889 EUR/m² -11,4% 2025
221 700 €
1 369 EUR/m² +8,1% 2025
205 000 €
1 015 EUR/m² -58,5% 2024
493 500 €
1 087 EUR/m² +44,3% 2024
341 900 €
1 030 EUR/m² +173,5% 2024
125 000 €
619 EUR/m² -61,6% 2022
325 500 €
2 758 EUR/m² +88,2% 2020
173 000 €
2 544 EUR/m² -37,1% 2019
275 000 €
1 833 EUR/m² +685,7% 2019
35 000 €
-42,5% 2019
60 900 €
2 342 EUR/m² -34,5% 2018
93 000 €
1 368 EUR/m² -65,8% 2017
272 000 €
4 000 EUR/m² +361,0% 2015
59 000 €
2 269 EUR/m² -62,7% 2014
158 350 €
2 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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