UNE MAISON 5 pièces — 223 200 €
145 RUE AUBER 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 200 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle ET12
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +112,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbet
Revenus
17 090 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA272 m
PhalempinsILEVIA272 m
Paul BertILEVIA425 m
Paul BertILEVIA425 m
FlorenceILEVIA529 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+27,3% évolution globale
189 142 €prix moyen
2025
223 200 €
2 232 EUR/m² +153,6% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 073 EUR/m² -54,6% 2022
194 000 €
1 492 EUR/m² -15,4% 2022
229 300 €
2 293 EUR/m² +1,9% 2020
225 000 €
2 250 EUR/m² +28,3% 2018
175 350 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
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EIC-Collège Cardinal Liénart338 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1