UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
55 RUE AUBER 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle ET53
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbet
Revenus
17 090 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FlorenceILEVIA320 m
FlorenceILEVIA328 m
FlorenceILEVIA338 m
AvesnesILEVIA368 m
AvesnesILEVIA375 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-15,3% évolution globale
122 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 050 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2025
150 500 €
1 881 EUR/m² +11,5% 2024
135 000 €
1 688 EUR/m² +0,7% 2021
134 000 €
1 887 EUR/m² +52,3% 2019
88 000 €
1 100 EUR/m² -29,0% 2017
124 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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EIC-Collège Cardinal Liénart487 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1