UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
1 RUE DE LA CORNICHE 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE44
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)219 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)219 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics25 · 188 m
Sport/Loisirs20 · 250 m
Santé18 · 69 m
Commerces16 · 277 m
Enseignement7 · 368 m
Tourisme3 · 608 m
Écoles (5)
Ecole
école primaire privée montfort338 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine406 m · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel427 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel427 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel427 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1