UNE MAISON 4 pièces — 560 000 €
12 RUE DES QUATRE CHEMINS 17111 LOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB2091
Contenance1 641 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro2091
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638266. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Loix (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loix
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Château d'EauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix462 m
Château d'EauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix462 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+20,4% évolution globale
393 221 €prix moyen
2025
560 000 €
6 588 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2024
429 056 €
6 810 EUR/m² +12,9% 2019
380 000 €
5 352 EUR/m² -5,0% 2019
400 000 €
6 154 EUR/m² -16,7% 2019
480 000 €
5 217 EUR/m² +8,4% 2019
442 700 €
5 148 EUR/m² +35,4% 2016
327 000 €
5 361 EUR/m² +5,5% 2016
310 000 €
4 921 EUR/m² 0,0% 2016
310 000 €
4 769 EUR/m² -26,2% 2016
420 000 €
5 000 EUR/m² +30,0% 2015
323 000 €
4 969 EUR/m² -19,3% 2015
400 000 €
4 706 EUR/m² +17,6% 2015
340 000 €
5 231 EUR/m² -16,0% 2015
405 000 €
4 765 EUR/m² +18,1% 2014
343 000 €
5 277 EUR/m² -2,0% 2014
350 000 €
5 385 EUR/m² -24,7% 2014
465 000 €
5 471 EUR/m²Biens comparables
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