Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 755 m²

Prix/m²2 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC109

Contenance1 755 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 475 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pabu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Pabu (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,6 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pabu

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité6

Arrêts les plus proches

MairieGuingamp-Paimpol Mobilité330 m

MairieGuingamp-Paimpol Mobilité335 m

MairieGuingamp-Paimpol Mobilité341 m

La PoterieGuingamp-Paimpol Mobilité671 m

La PoterieGuingamp-Paimpol Mobilité674 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 4p

360 000 €

2 951 EUR/m²907 m2025

1 281 EUR/m²1.6 km2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics8 · 165 m

Sport/Loisirs8 · 165 m

Enseignement1 · 314 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Gilles Servat268 m · Public

Lycée

Lycée rural du Restmeur289 m · Privé

Permis de construire Commune de PABU

135permis récents

183logements autorisés

16 506 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement51 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement90 m²1