UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
6 RUE ANTOINE VIVALDI 22200 PABU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AN63
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pabu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pabu (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pabu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité36
BreizhGo en Côtes d'Armor1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Pierre LotiGuingamp-Paimpol Mobilité137 m
Parc JusticeGuingamp-Paimpol Mobilité138 m
Parc JusticeGuingamp-Paimpol Mobilité142 m
Pierre LotiGuingamp-Paimpol Mobilité142 m
Parc JusticeGuingamp-Paimpol Mobilité147 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 281 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Santé33 · 394 m
Services publics23 · 63 m
Sport/Loisirs9 · 211 m
Enseignement8 · 102 m
Commerces2 · 530 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Le Croissant209 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame967 m · Privé
Lycée
Lycée Montbareil1.0 km · Privé
Collège
Collège Notre-Dame1.2 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud1.2 km ·
Permis de construire Commune de PABU
135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement97 m²1