UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
10 IMP DES POTIERS 22200 PABU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB124
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739066. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pabu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pabu (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pabu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité6
Arrêts les plus proches
La PoterieGuingamp-Paimpol Mobilité297 m
La PoterieGuingamp-Paimpol Mobilité308 m
La PoterieGuingamp-Paimpol Mobilité317 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité593 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité595 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+233,3% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 951 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2015
108 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 135 m
Sport/Loisirs7 · 682 m
Enseignement1 · 633 m
Tourisme1 · 693 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée rural du Restmeur628 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gilles Servat641 m · Public
Permis de construire Commune de PABU
135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement97 m²1