UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

43 RUE HENRI GHESQUIERE 59184 SAINGHIN-EN-WEPPES
Vendu le 20 mai 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH13
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638084. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainghin-en-Weppes (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,7 EUR/m²
290 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainghin-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214
ILEVIA13
RHDF-59-P13

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Place De GaulleILEVIA239 m
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SAINGHIN EN WEPPES - PosteRHDF-59-P2269 m
SAINGHIN EN WEPPES - PosteRHDF-59-P2269 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,1% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 177 EUR/m² -18,1%
2025
210 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelle

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2 565 EUR/m²488 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 308 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir

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