UNE MAISON 5 pièces — 101 624 €

14 RUE DE LA DREVE DU CHATEAU 59184 SAINGHIN-EN-WEPPES
Vendu le 17 décembre 2025
1 142 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 624 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH502
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainghin-en-Weppes (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,7 EUR/m²
290 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainghin-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214
ILEVIA13
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

SAINGHIN EN WEPPES - RépubliqueRHDF-59-P2386 m
SAINGHIN EN WEPPES - RépubliqueRHDF-59-P2387 m
RepubliqueILEVIA388 m
SAINGHIN EN WEPPES - RépubliqueRHDF-59-P2388 m
RepubliqueILEVIA391 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-41,9% évolution globale
209 156 €prix moyen
2025
101 624 €
1 142 EUR/m² -66,1% Vente actuelle
2022
300 000 €
2 632 EUR/m² +15,4%
2020
260 000 €
2 281 EUR/m² +48,6%
2017
175 000 €
1 966 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
101 624 €
1 142 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
218 000 €
2 565 EUR/m²249 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 308 EUR/m²298 m2025
91 m²
Voir

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