UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

152 RUE LEON BLUM 59240 DUNKERQUE
Vendu le 17 décembre 2025
2 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AT268
Contenance444 m²
Préfixe510
SectionAT
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P17

Arrêts les plus proches

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DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1760 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1881 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1886 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1892 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 670 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 670 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
232 700 €
2 059 EUR/m²231 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
272 000 €
2 894 EUR/m²267 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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Permis de construire oct. 2025

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