UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
36 RUE HENRY GREVILLE 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AY17
Contenance2 232 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637789. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Zest45
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Saint Charles HDVZest73 m
BosanoZest164 m
RépubliqueZest191 m
Ancien CollègeZest193 m
MuséeZest197 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-79,0% évolution globale
201 408 €prix moyen
2025
40 000 €
+14,3% 2025
35 000 €
-74,1% 2025
135 000 €
7 500 EUR/m² +237,5% Vente actuelle 2023
40 000 €
-79,5% 2022
195 000 €
5 132 EUR/m² -61,3% 2022
503 760 €
7 408 EUR/m² +1 915,0% 2021
25 000 €
-75,5% 2021
102 000 €
5 100 EUR/m² -32,0% 2021
150 000 €
3 846 EUR/m² -47,0% 2021
283 000 €
7 075 EUR/m² -15,6% 2021
335 500 €
5 886 EUR/m² -21,1% 2021
425 000 €
6 439 EUR/m² +150,0% 2021
170 000 €
5 152 EUR/m² -54,7% 2021
375 000 €
6 466 EUR/m² +1 400,0% 2020
25 000 €
-77,9% 2020
113 000 €
5 136 EUR/m² -53,3% 2020
242 000 €
5 500 EUR/m² +116,1% 2020
112 000 €
5 091 EUR/m² -52,3% 2020
235 000 €
4 519 EUR/m² -51,9% 2020
489 000 €
7 299 EUR/m² +1 678,2% 2019
27 500 €
-84,6% 2019
178 150 €
6 598 EUR/m² -68,2% 2019
560 000 €
8 000 EUR/m² +103,6% 2019
275 000 €
6 875 EUR/m² +175,0% 2019
100 000 €
5 556 EUR/m² +177,8% 2019
36 000 €
-20,0% 2019
45 000 €
-79,4% 2019
218 000 €
6 412 EUR/m² +6,3% 2018
205 000 €
6 029 EUR/m² -6,8% 2017
220 000 €
5 116 EUR/m² -44,0% 2017
392 950 €
6 338 EUR/m² +293,0% 2017
100 000 €
5 556 EUR/m² -63,0% 2017
270 000 €
6 750 EUR/m² +42,1% 2015
190 000 €
6 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1255)
Services publics671 · 50 m
Commerces259 · 109 m
Santé245 · 37 m
Tourisme28 · 56 m
Sport/Loisirs22 · 95 m
Transports19 · 45 m
Enseignement11 · 79 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville81 m · Public
Collège
Collège André Maurois149 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur342 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur344 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Camaret352 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1