UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 230 €
7 RUE DES ECOLES PIES 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 230 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AX230
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034743. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
Les SablettesZest107 m
Les SablettesZest132 m
MarchéZest163 m
Nouvelles GaleriesZest169 m
Nouvelles GaleriesZest176 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+5,5% évolution globale
146 874 €prix moyen
2025
158 230 €
8 791 EUR/m² +285,9% Vente actuelle 2024
41 000 €
5 125 EUR/m² -72,3% 2024
148 000 €
4 774 EUR/m² -63,0% 2023
400 000 €
5 333 EUR/m² +37,9% 2022
290 000 €
3 867 EUR/m² +45,0% 2021
200 000 €
4 444 EUR/m² +400,0% 2020
40 000 €
656 EUR/m² -42,9% 2020
70 000 €
3 889 EUR/m² -62,2% 2019
185 000 €
4 405 EUR/m² +105,6% 2018
90 000 €
1 552 EUR/m² -25,0% 2017
120 000 €
2 449 EUR/m² -35,7% 2017
186 500 €
4 144 EUR/m² +273,0% 2017
50 000 €
-70,6% 2016
170 000 €
3 400 EUR/m² -17,9% 2015
207 000 €
2 588 EUR/m² +91,7% 2015
108 000 €
6 000 EUR/m² +260,0% 2015
30 000 €
1 500 EUR/m² -80,0% 2014
150 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (988)
Services publics512 · 28 m
Commerces220 · 34 m
Santé191 · 53 m
Tourisme24 · 255 m
Sport/Loisirs21 · 177 m
Enseignement10 · 53 m
Transports10 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral32 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camaret144 m · Public
Collège
Collège André Maurois290 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville371 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur685 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1