Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 815 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle NO230

Contenance4 032 m²

Préfixe000

SectionNO

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637485. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 691 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanterne

Revenus

28 470 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 957 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur50

Arrêts les plus proches

FlorvalLignes d'Azur82 m

AzurelleLignes d'Azur202 m

Place de la LanterneLignes d'Azur223 m

IsabellaLignes d'Azur237 m

ApogéesLignes d'Azur254 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

+47,7% évolution globale

130 390 €prix moyen

2025

130 000 €

4 815 EUR/m² +271,4% Vente actuelle

2025

35 000 €

-87,6%

2025

283 250 €

6 027 EUR/m² +117,9%

2025

130 000 €

4 815 EUR/m² -26,5%

2025

176 850 €

6 550 EUR/m² -0,4%

2024

177 500 €

6 574 EUR/m² +16,0%

2024

153 000 €

5 667 EUR/m² -78,1%

2024

700 000 €

5 785 EUR/m² +2 592,3%

2023

26 000 €

-79,4%

2023

126 000 €

6 000 EUR/m² -22,7%

2022

163 000 €

6 037 EUR/m² +29,4%

2022

126 000 €

6 000 EUR/m² +425,0%

2022

24 000 €

-36,8%

2022

38 000 €

+52,0%

2021

25 000 €

-93,6%

2021

389 000 €

4 924 EUR/m² +161,1%

2020

149 000 €

5 519 EUR/m² +1 254,5%

2020

11 000 €

-88,4%

2020

95 000 €

3 519 EUR/m² -64,5%

2019

267 800 €

4 390 EUR/m² +1 273,3%

2019

19 500 €

+18,2%

2019

16 500 €

-89,0%

2018

150 000 €

5 556 EUR/m² +1 664,7%

2018

8 500 €

-97,9%

2018

405 000 €

3 750 EUR/m² +227,3%

2018

123 748 €

4 583 EUR/m² +898,0%

2018

12 400 €

-0,8%

2017

12 500 €

+4,2%

2017

12 000 €

-53,8%

2017

26 000 €

-91,3%

2017

300 000 €

3 261 EUR/m² +158,6%

2016

116 000 €

4 296 EUR/m² +510,5%

2015

19 000 €

-86,6%

2014

142 000 €

5 259 EUR/m² +711,4%

2014

17 500 €

-80,1%

2014

88 000 €

4 190 EUR/m²

Biens comparables

2 679 EUR/m²143 m2025

4 571 EUR/m²764 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (918)

Services publics496 · 17 m

Santé184 · 302 m

Transports122 · 17 m

Commerces73 · 90 m

Enseignement16 · 253 m

Sport/Loisirs15 · 538 m

Tourisme12 · 163 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Apraxine456 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Magnolias 2555 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Magnolias555 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Magnolias 1555 m · Public

Collège

Collège Raoul Dufy588 m · Public