UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
6 GRAND PRAT 23800 SAINT-SULPICE-LE-DUNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX129
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637308. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Dunois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Dunois (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Dunois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+456,8% évolution globale
60 750 €prix moyen
2025
103 000 €
1 184 EUR/m² +456,8% Vente actuelle 2015
18 500 €
213 EUR/m²Biens comparables
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