UNE MAISON 4 pièces — 146 240 €
5 LE COURTIOUX 23800 SAINT-SULPICE-LE-DUNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 240 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY36
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Dunois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Dunois (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Dunois
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+154,3% évolution globale
101 870 €prix moyen
2025
146 240 €
1 477 EUR/m² +154,3% Vente actuelle 2015
57 500 €
821 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-LE-DUNOIS
13permis récents
14logements autorisés
960 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement53 m²1
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1 logement99 m²1
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1 logement1
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1
1 logement109 m²1
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5
1 logement93 m²1