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Vendu 243 500 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 073 m²

Prix/m²2 341 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB170

Contenance1 073 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637108. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 341 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gadencourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Gadencourt (2025)

12,1 EUR/m²/mois

10,014,6 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gadencourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

22 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

92 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

243 500 €prix moyen

2025

243 500 €

2 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 018 EUR/m²2.0 km2025

114 m²

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