Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 140 m²

Prix/m²2 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB150

Contenance1 040 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128291. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gadencourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

370 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gadencourt (2025)

12,1 EUR/m²/mois

10,014,6 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gadencourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

63 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

119 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,1% évolution globale

259 000 €prix moyen

2025

263 000 €

2 529 EUR/m² +3,1% Vente actuelle

2024

255 000 €

2 452 EUR/m²

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