UNE MAISON 4 pièces — 107 400 €
139 LE VILLAGE 11700 DOUZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 400 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB424
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637076. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Douzens (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+182,6% évolution globale
53 699 €prix moyen
2025
107 400 €
1 053 EUR/m² +114,8% Vente actuelle 2024
50 000 €
490 EUR/m² +11,1% 2022
45 000 €
750 EUR/m² +32,4% 2021
34 000 €
642 EUR/m² -29,2% 2021
48 000 €
471 EUR/m² -40,0% 2018
80 000 €
645 EUR/m² +194,2% 2016
27 190 €
523 EUR/m² -28,4% 2015
38 000 €
655 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUZENS
59permis récents
66logements autorisés
6 703 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
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3
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3
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1 logement149 m²1