UNE MAISON 6 pièces — 245 500 €
46 RUE ALEXANDRE VIALATTE 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 019 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP91
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Terre rouge RD906REGION - cars Région Puy-de-Dôme640 m
Terre Rouge D906REGION - cars Région Puy-de-Dôme646 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+297,6% évolution globale
180 750 €prix moyen
2025
245 500 €
1 980 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2022
235 000 €
1 895 EUR/m² +280,6% 2017
61 750 €
498 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics13 · 55 m
Commerces4 · 207 m
Santé2 · 516 m
Sport/Loisirs1 · 504 m
Écoles (1)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1