UNE MAISON 6 pièces — 116 000 €
11 RUE DES JARDINS 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ55
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Collège Saint-JosephREGION - cars Région Puy-de-Dôme332 m
Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme361 m
Place Georges CourtialREGION - cars Région Puy-de-Dôme477 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme606 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha606 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+246,3% évolution globale
115 125 €prix moyen
2025
116 000 €
859 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2024
212 500 €
1 380 EUR/m² +115,7% 2022
98 500 €
730 EUR/m² +194,0% 2019
33 500 €
598 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (264)
Services publics94 · 79 m
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Tourisme4 · 60 m
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Ecole élémentaire Henri Pourrat334 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph390 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal426 m · Public
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1