UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
3000 RTE DES VIGNES 07580 SAINT-PONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 855 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO221
Contenance1 675 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pons (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pons
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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