UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €

7 RUE BLAVIAS 07580 SAINT-PONS
Vendu le 12 novembre 2025
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL138
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064145. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-16,0% évolution globale
206 760 €prix moyen
2025
147 000 €
1 960 EUR/m² -43,5% Vente actuelle
2021
260 040 €
4 816 EUR/m² +6,1%
2020
245 000 €
1 944 EUR/m² +40,0%
2014
175 000 €
3 241 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
1 960 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 382 EUR/m²1.4 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire49 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PONS

15permis récents
17logements autorisés
1 419 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement289 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

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Permis de construire janv. 2020

2

1 logement1