UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
223 CHE DU GRAND CHER 39220 LES ROUSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 353 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN140
Contenance1 353 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636685. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rousses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Les Rousses (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
12,723,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Rousses
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
ROUSSES (LES) CollègeRESEAU 39549 m
ROUSSES (LES) Syndic d'InitiativeRESEAU 39611 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D29E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D29E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES ROUSSES
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647logements autorisés
56 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements1 133 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
8 logements642 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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