UNE MAISON 5 pièces — 708 405 €
27 IMP DE L AUBE 39220 LES ROUSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 708 405 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 298 m²
Prix/m²5 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI175
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820126. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rousses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Les Rousses (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
12,723,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 1 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Rousses
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
ROUSSES (LES) CollègeRESEAU 39326 m
ROUSSES (LES) Syndic d'InitiativeRESEAU 39663 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D29E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D29E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
708 405 €prix moyen
2025
708 405 €
5 287 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège le Rochat334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges588 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle829 m · Public
Permis de construire Commune de LES ROUSSES
147permis récents
647logements autorisés
56 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements1 133 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
8 logements642 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
10 logements738 m²1