UNE MAISON 6 pièces — 663 800 €
36 RTE DE BALLAISON 74140 MASSONGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 663 800 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 644 m²
Prix/m²4 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1636
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636619. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massongy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Massongy (2025)
🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 3 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massongy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
629 700 €prix moyen
2025
663 800 €
4 516 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2022
595 600 €
4 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 28 m
Sport/Loisirs6 · 545 m
Commerces1 · 771 m
Enseignement1 · 667 m
Santé1 · 662 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MASSONGY570 m · Public
Permis de construire Commune de MASSONGY
137permis récents
234logements autorisés
22 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements243 m²1