UNE MAISON 5 pièces — 595 000 €
22 CHE DE ROSIERES 74140 MASSONGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 595 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²4 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1177
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14442519. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massongy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Massongy (2025)
🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 2 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massongy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
782 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
521 000 €prix moyen
2024
595 000 €
4 685 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2019
447 000 €
3 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics12 · 218 m
Sport/Loisirs6 · 483 m
Commerces1 · 724 m
Enseignement1 · 626 m
Santé1 · 624 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MASSONGY462 m · Public
Permis de construire Commune de MASSONGY
137permis récents
234logements autorisés
22 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements243 m²1