Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain242 m²

Prix/m²2 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

235 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB112

Contenance242 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636616. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 049 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spycker

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

13%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Spycker (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,616,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spycker

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1236 m

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1253 m

SPYCKER - MairieRHDF-59-P1265 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,0% évolution globale

185 450 €prix moyen

2025

200 000 €

2 222 EUR/m² +17,0% Vente actuelle

2019

170 900 €

2 374 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

246 500 €

3 006 EUR/m²401 m2025

2 663 EUR/m²404 m2024

2 049 EUR/m²143 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bernard Degunst447 m · Public

Permis de construire Commune de SPYCKER

40permis récents

113logements autorisés

11 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement183 m²1